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中国城市网 >> 2015西湖金点子征集

评选流程

2015城市土地

征集活动已结束

编辑解读

标题:城市土地问题
围绕“新型城镇化与城市土地管理制度改革”的主题,探讨人口型城市化背景下,如何解决城乡一体化发展、农民市民化、实现“新四化”协同发展?征集关于“如何改进、完善、解决城市土地问题”的金点子。

网友问计

全部点子

[编号48321] 采取“互联网+交通网”打造“网络新城” Mon Jun 15 23:26:41 CST 2015
在新型城镇化背景下,坚持“互联网+”理念,通过“互联网+交通网”,打造“网络新城”,从而破解“摊大饼”式的城市发展格局,优化城市空间结构,提高城市土地利用效力。具体建议如下:一是坚持“互联网”与“交通网”同步推进:把互联网作为城市的重要基础设施来看待,在优化交通网的同时,不断升级互联网的覆盖水平,在 ……俗话
  • 贡献者:俗话
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[编号48309] 保护土地资源 Mon Jun 15 22:36:16 CST 2015
在用地空间日益紧缩,建设用地指标日益增加下,拆迁的建筑日益增加。目前,很多地方都出现了承包地被改建成了房屋。为更好的保护土地资源,应该将土地性质进行公开化和透明化,更加精细化的将图纸在网上公布或者在村、街道张贴,让每个老百姓都了解,自己或他人的建筑是否合法,形成相互督促。避免农耕地被工商企业 ……yun
  • 贡献者:yun
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[编号48307] “建设性失地”农民的市民化的四步走 Mon Jun 15 22:26:07 CST 2015
农民市民化的道路很艰难,首先应该实现“建设性失地”农民的市民化。因为他们都在行政辖区范围内,不存在政策的地域性限制、政策限制。“建设性失地”农民市民化应该分四步完成:第一步,征地补偿要按照区片综合地价进行补偿,实现同地同价,保证对失地农民的公平性;第二步,实行征地留用地政策,安排失地农民就业或参与分 ……wkqzyy
  • 贡献者:wkqzyy
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[编号48306] 强化户籍改革和土地改革的统筹性 Mon Jun 15 22:25:33 CST 2015
目前户籍改革和土地改革的最大障碍就是政策的地域性特点。农民待遇、市民待遇的区域性非常强,农转非、省域之间的转移、续接都非常困难。因此,户籍改革和土地改革,应有全国性的法规和标准,加强职能部门、省际之间的横向协调和省、市、县之间的垂直联动,完善农民流入地的接纳机制和流出地的承包地和宅基地的退出机制,形 ……wkqzyy
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[编号48305] 土地指标可以换市民待遇福利包 Mon Jun 15 22:25:03 CST 2015
城市建设用地受土地指标的制约。现在的问题是发达地区的土地指标不够用,无法为农业转移人口提供全面的社会保障和公共服务,而落后地区的农民多流入发达地区务工已经成为普遍现象,但是却很难享受到流入地的市民待遇。因此,建议把土地指标分配与农民市民化统筹起来,通过土地指标换市民福利包的形式,允许将农民在流出地退 ……wkqzyy
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[编号48304] 做好农民进城的户籍制度改革 Mon Jun 15 22:24:33 CST 2015
《农村土地承包法》第26条规定:“承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转;承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。”因此,必须先 ……wkqzyy
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[编号48303] 公布土地出让金使用范围专项规定 Mon Jun 15 22:24:03 CST 2015
目前,关于土地出让金的使用范围散见于相关规定中,而有些城市已经将土地出让金的使用范围扩大到了城市交通、医疗等方面。但是失地农民并没有感觉到享受了土地收益,反而认为自己获得补偿费远远低于政府“卖地”的价格,这个价格差使他们感到不公平。究其原因是目前的土地出让金使用范围不明确,失地农民对政府出让土地不了 ……wkqzyy
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[编号48284] 改革创新新型集体建设用地利用制度 Mon Jun 15 17:07:03 CST 2015
在杭州市范围内,鼓励相关企业在不改变土地所有权的基础上,在符合规划和用途管制前提下对集体土地进行直接利用;协调国土、规划、发改、农业、财政、建委、工商等部门,组成集体建设用地联合办公机制,建立集体建设用地审批协调机制和规范流程;健全集体建设用地融资机制,解决用地企业的资金难题;完善建立集体建设用地有 ……arkxiahoho
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[编号48282] 改革创新新型征地制度 Mon Jun 15 17:05:02 CST 2015
明确征地补偿是针对土地农用经济价值以及社会保障价值的补偿,不受征地用途影响,据此完善征地补偿标准制定;完善征地程序和征地争议解决机制,进一步在征地程序中保障农民参与,完善农民知情权利,保障农民针对征地补偿的协商谈判权利,并加强征地补偿司法救济,努力探索农民、政府、司法互动征地补偿机制;以因地制宜、因 ……arkxiahoho
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[编号48281] 创新市域和都市圈耕地综合占补平衡政策 Mon Jun 15 17:04:20 CST 2015
在确保土地整体产能恒定的前提下,科学依照不同等级耕地不同产能进行综合平衡,严格按照农用地分等定级结果制定产能换算标准,探索“以质量换数量”的数量质量综合占补平衡模式。同时,在杭州市域内增强规划对用地的整体控制、科学引导,科学安排用地保障指标,突出保障“转方式、调结构、保民生”等项目用地,根据项目前期 ……arkxiahoho
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